3,870万円〜4,281万円
坪単価259万円/坪〜266万円/坪
最終更新2024年12月17日
アブレスト池袋3丁目部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | - |
| 2階 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | 南西 |
| 3階 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | - |
| 3階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | 南西 |
| 4階 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | 南西 |
| 4階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.50m² | 南西 |
| 5階 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.50m² | 北 |
| 5階 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | - |
| 5階 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | 南西 |
| 6階 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.37m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.37m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.37m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.37m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.37m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.37m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.50m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.50m²
- 北
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5階
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- 3,955万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.37m²
- -
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5階
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- 3,929万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アブレスト池袋3丁目資産性スコア
4.04上位20%
アブレスト池袋3丁目の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アブレスト池袋3丁目の
アブレスト池袋3丁目居住エリアの評価
アブレスト池袋3丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
3,910万円87万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アブレスト池袋3丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。
アブレスト池袋3丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | アブレスト池袋3丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目48-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.37㎡〜53.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アブレスト池袋3丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.37m² | 3,934万円 | 6,282万円 |
アブレスト池袋3丁目売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円307〜337万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
ルミエール池袋要町現在築23年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円291〜347万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
エクセリア池袋現在築26年 - 2022/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円294〜326万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ダイアパレス池袋ルネッサンス現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。