2,674万円〜5,083万円
坪単価274万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年01月07日
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 東 |
| 4階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.18m² | 南東 |
| 5階 | 5,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.22m² | 北東 |
| 7階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.30m² | 北東 |
| 8階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.18m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.18m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.22m²
- 北東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.30m²
- 北東
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8階
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.18m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館資産性スコア
4.21上位15%
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ駒込駅前弐番館居住エリアの評価
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,261万円47万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にある藤和シティホームズ駒込駅前弐番館、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.18㎡〜59.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.18m² | 2,674万円 | 1,709万円 |
| 1DK | 31.18m² | 2,676万円 | 2,554万円 |
| 1LDK | 51.3m² | 4,336万円 | 3,953万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 4,261万円 | 6,023万円 |
| 3LDK | 59.22m² | 5,083万円 | 8,293万円 |
藤和シティホームズ駒込駅前弐番館売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円238〜276万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円275〜298万円/坪
- 49〜55m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円302〜322万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
プリムローズ駒込染井坂現在築22年 - 2023/03
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円329〜347万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
マイキャッスル駒込パークヒルズ現在築22年 - 2022/08
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円317〜335万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
フェアロージュ駒込現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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