リュウ・フランシュ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,091万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.70m²
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- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
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- 1K
- 38.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リュウ・フランシュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュウ・フランシュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,091万円57万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リュウ・フランシュマンション概要
東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩5分の距離にあるリュウ・フランシュ、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
リュウ・フランシュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュウ・フランシュ（りゅう・ふらんしゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東が丘2丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜63.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュウ・フランシュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.88m² | 3,608万円 | 2,172万円 |
| 1LDK | 63.7m² | 6,091万円 | 4,524万円 |
リュウ・フランシュ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円466〜507万円/坪
- 75〜85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
グランドヒルズ目黒東が丘現在築21年 - 2017/10
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円358〜380万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
グランドヒルズ目黒東が丘現在築21年 - 2017/03
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円210〜224万円/坪
- 94〜104m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
UNITE現在築19年
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