1,631万円〜3,322万円
坪単価178万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年04月15日
シャインハイツ東久留米PART2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.24m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.28m²
- 南
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シャインハイツ東久留米PART2資産性スコア
3.36
シャインハイツ東久留米PART2の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャインハイツ東久留米PART2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャインハイツ東久留米PART2居住エリアの評価
シャインハイツ東久留米PART2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,322万円85万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m2
想定売買価格
シャインハイツ東久留米PART24階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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シャインハイツ東久留米PART2マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩3分の距離にあるシャインハイツ東久留米PART2、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。
シャインハイツ東久留米PART2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャインハイツ東久留米PART2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町3丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.28㎡〜60.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャインハイツ東久留米PART2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.28m² | 1,631万円 | 1,421万円 |
| 3LDK | 60.24m² | 3,322万円 | 4,521万円 |
シャインハイツ東久留米PART2売買履歴
- 2001/08
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円165〜183万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2002/03
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円154〜174万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2017/08
- 売出価格
- 905万円〜1,105万円99〜121万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円140〜161万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
パレステージ東久留米現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円140〜161万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
パレステージ東久留米現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,498万円〜4,858万円196〜212万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
藤和シティホームズ東久留米現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。