4,385万円〜5,181万円
坪単価200万円/坪〜227万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークシティ綱島壱番街部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.58m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.79m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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パークシティ綱島壱番街資産性スコア
3.59
パークシティ綱島壱番街の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークシティ綱島壱番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,181万円47万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークシティ綱島壱番街マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩16分の距離にあります。築27年でRC造り、14階建て総戸数292戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ綱島壱番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ綱島壱番街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（292部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.79㎡〜85.58㎡ |
| 新築時価格 | 4100万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.50（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ綱島壱番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.79m² | 4,385万円 | 5,336万円 |
| 4LDK | 85.58m² | 5,181万円 | 6,618万円 |
パークシティ綱島壱番街売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円173〜186万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円184〜201万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2021/11
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円235〜255万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円261〜279万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
綱島南パーク・ホームズ弐番館現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円210〜229万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
綱島南パーク・ホームズ弐番館現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円195〜213万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
エンゼルパークハイツ綱島弐番館現在築30年
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