号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
4階	4,233万円	価格を確認する	-	3LDK	85.51m²	-
5階	4,250万円	価格を確認する	-	3LDK	85.51m²	-
6階	3,728万円	価格を確認する	-	3LDK	75.00m²	南西
6階	4,110万円	価格を確認する	-	3LDK	82.83m²	南西
7階	4,254万円	価格を確認する	-	3LDK	85.51m²	-

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4階

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7階

参考相場価格: 4,254万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

モリスガーデン栗平資産性スコア

3.18

モリスガーデン栗平の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

モリスガーデン栗平の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モリスガーデン栗平居住エリアの評価

モリスガーデン栗平の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モリスガーデン栗平価格推移と将来予測

3LDK
85.51m²

4階の参考相場価格 2025/4: 4,233万円
117万円前年比

参考相場価格

4,233万円117万円前年比

5年後の
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知る

4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 49.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

モリスガーデン栗平4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モリスガーデン栗平販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 3階/7階建
- 3LDK
- 64.06m²

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

モリスガーデン栗平

3LDK
64.06m²

小田急多摩線「栗平駅」徒歩8分

モリスガーデン栗平マンション概要

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このマンションは小田急多摩線栗平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。

モリスガーデン栗平詳細情報

基本情報

建物名	モリスガーデン栗平
住所	神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17
アクセス	小田急多摩線「栗平」徒歩8分小田急多摩線「五月台」徒歩15分小田急多摩線「黒川」徒歩24分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（57部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75㎡〜85.51㎡
新築時価格	3423万円〜5229万円
参考相場価格	3LDK：3728万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	山口かえで保育室( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	片平小学校白鳥中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデンビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モリスガーデン栗平間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	栗平駅平均
3LDK	85.51m²	4,233万円	4,384万円

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モリスガーデン栗平売買履歴

2005/07
売出価格
2,330万円〜2,690万円103〜119万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
2006/07
売出価格
2,170万円〜2,530万円100〜116万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
2009/09
売出価格
2,570万円〜2,930万円106〜121万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,198万円〜3,558万円140〜156万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
モリスガーデン栗平現在築27年
2019/11
売出価格
2,220万円〜2,580万円112〜131万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
アルス五月台白鳥現在築26年
2016/11
売出価格
2,270万円〜2,630万円109〜126万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
アルス五月台白鳥現在築26年