ホームズ田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,747万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 3LDK | 148.93m² | - |
| 102 | 9,368万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 2LDK | 111.23m² | - |
| 103 | 9,900万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 2LDK | 117.00m² | - |
| 201 | 1億3,779万円 | 価格を確認する | 1億6,700万円 | 3LDK | 148.93m² | - |
| 202 | 1億405万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 111.23m² | - |
| 203 | 1億1,068万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 2LDK | 117.00m² | - |
| 301 | 1億3,818万円 | 価格を確認する | 1億7,600万円 | 3LDK | 148.93m² | - |
| 302 | 1億488万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 2LDK | 111.23m² | - |
| 303 | 1億1,161万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 117.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,747万円
- 新築時価格
- 1億5,800万円
- 3LDK
- 148.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,368万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 2LDK
- 111.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,900万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 2LDK
- 117.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,779万円
- 新築時価格
- 1億6,700万円
- 3LDK
- 148.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億405万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 2LDK
- 111.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,068万円
- 新築時価格
- 1億3,600万円
- 2LDK
- 117.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,818万円
- 新築時価格
- 1億7,600万円
- 3LDK
- 148.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億488万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 2LDK
- 111.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,161万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 2LDK
- 117.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ホームズ田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームズ田園調布居住エリアの評価
ホームズ田園調布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
83%築22年新築時価格
1億5,800万円3,053万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ホームズ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,747万円596万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ホームズ田園調布マンション概要
東急東横線多摩川駅より徒歩6分の距離にあるホームズ田園調布、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。 近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
ホームズ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズ田園調布（ホームズでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目62-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 111.23㎡〜148.93㎡ |
| 新築時価格 | 11400万円〜17600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームズ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 114.12m² | 1億446万円 | 5,200万円 |
| 3LDK | 148.93m² | 1億3,779万円 | 6,904万円 |
ホームズ田園調布売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円388〜412万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億2,340万円〜1億3,340万円387〜419万円/坪
- 100〜112m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
田園調布パーク・マンション現在築27年 - 2023/07
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円355〜389万円/坪
- 92〜102m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
田園調布パーク・マンション現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ホームズ田園調布の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。