ベルータ南馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.56m² | 南 |
| 102 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.05m² | 東 |
| 105 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.75m² | - |
| 106 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.05m² | 東 |
| 301 | 4,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.05m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,289万円
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルータ南馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルータ南馬込居住エリアの評価
ベルータ南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,128万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルータ南馬込マンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ベルータ南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルータ南馬込（ベルータみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込4丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.05㎡〜56.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルータ南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.75m² | 3,571万円 | 3,229万円 |
ベルータ南馬込売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円251〜271万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
D’グランセ南馬込現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円263〜284万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ランドステージヒルズ南馬込現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円292〜311万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ドムール南馬込現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。