パークシティ成城Eコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,375万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 4LDK | 111.76m² | - |
| 401 | 9,365万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 4LDK | 111.76m² | - |
| 402 | 7,080万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 86.10m² | - |
| 403 | 9,352万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 4LDK | 111.49m² | - |
| 404 | 7,116万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 86.66m² | - |
| 405 | 9,419万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 4LDK | 112.37m² | - |
| 405 | 9,451万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 112.37m² | - |
| 406 | 7,071万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 86.10m² | - |
| 407 | 9,444万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 4LDK | 112.39m² | - |
| 408 | 7,116万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 86.66m² | - |
| 409 | 8,432万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 4LDK | 101.45m² | - |
| 409 | 8,411万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 101.45m² | - |
| 410 | 9,068万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 3LDK | 108.34m² | - |
| 410 | 9,047万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 108.34m² | - |
| 411 | 6,854万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 83.82m² | - |
| 412 | 7,906万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 95.71m² | - |
| 413 | 9,523万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 113.30m² | - |
| 414 | 1億161万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 3LDK | 120.96m² | - |
| 415 | 7,430万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 88.52m² | - |
- 参考相場価格
- 9,375万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 4LDK
- 111.76m²
- -
- 参考相場価格
- 9,365万円
- 新築時価格
- 8,840万円
- 4LDK
- 111.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,080万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 86.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,352万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 4LDK
- 111.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 86.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,419万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 4LDK
- 112.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,451万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 112.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 86.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,444万円
- 新築時価格
- 8,070万円
- 4LDK
- 112.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 3LDK
- 86.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ成城Eコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ成城Eコート居住エリアの評価
パークシティ成城Eコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築21年新築時価格
8,800万円+575万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ成城Eコート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,375万円109万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークシティ成城Eコートマンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数387戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
パークシティ成城Eコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ成城Eコート（パークシティせいじょうイーコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城4丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（387部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.84㎡〜120.96㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 322台 駐車費※1：10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ成城Eコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.82m² | 6,820万円 | 5,348万円 |
| 3LDK | 101.45m² | 8,396万円 | 7,384万円 |
| 4LDK | 111.76m² | 9,279万円 | 8,506万円 |
パークシティ成城Eコート売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円261〜277万円/坪
- 96〜108m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円261〜277万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円266〜281万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円272〜287万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
パークシティ成城Eコート現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 2億1,780万円〜2億3,380万円456〜489万円/坪
- 150〜166m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築21年
ガーデンコート成城現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円293〜308万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
パークシティ成城F−court現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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