ライオンズマンション学芸大学グランフォート

世田谷区・学芸大学駅 徒歩14分・築21年

4.56上位3%
8,079万円〜1億3,873万円
坪単価319万円/坪〜352万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション学芸大学グランフォート

世田谷区・学芸大学駅 徒歩14分・築21年

8,079万円〜1億3,873万円
319万円/坪〜352万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション学芸大学グランフォート部屋別の参考相場価格

17部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,494万円価格を確認する1億1,480万円3LDK113.64-
2028,584万円価格を確認する8,870万円2LDK86.87-
2038,477万円価格を確認する8,700万円2LDK86.19-
2041億1,846万円価格を確認する1億1,980万円3LDK116.87-
2058,986万円価格を確認する7,960万円2LDK91.13-
2068,986万円価格を確認する8,610万円2LDK91.13-
2079,364万円価格を確認する9,470万円2LDK95.59-
2089,364万円価格を確認する9,420万円2LDK95.59-
2098,986万円価格を確認する8,820万円2LDK91.13-
2109,364万円価格を確認する9,440万円2LDK95.59-
2118,986万円価格を確認する8,980万円2LDK91.13-
2129,035万円価格を確認する9,020万円2LDK91.74-
2131億1,756万円価格を確認する1億1,790万円3LDK115.65-
2148,079万円価格を確認する7,160万円2LDK81.95-
2151億980万円価格を確認する1億690万円3LDK107.27-
2168,756万円価格を確認する7,390万円2LDK88.60-
2179,920万円価格を確認する8,200万円3LDK98.94-
201
参考相場価格
1億1,494万円
新築時価格
1億1,480万円
  • 3LDK
  • 113.64
  • -
202
参考相場価格
8,584万円
新築時価格
8,870万円
  • 2LDK
  • 86.87
  • -
203
参考相場価格
8,477万円
新築時価格
8,700万円
  • 2LDK
  • 86.19
  • -
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参考相場価格
1億1,846万円
新築時価格
1億1,980万円
  • 3LDK
  • 116.87
  • -
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参考相場価格
8,986万円
新築時価格
7,960万円
  • 2LDK
  • 91.13
  • -
206
参考相場価格
8,986万円
新築時価格
8,610万円
  • 2LDK
  • 91.13
  • -
207
参考相場価格
9,364万円
新築時価格
9,470万円
  • 2LDK
  • 95.59
  • -
208
参考相場価格
9,364万円
新築時価格
9,420万円
  • 2LDK
  • 95.59
  • -
209
参考相場価格
8,986万円
新築時価格
8,820万円
  • 2LDK
  • 91.13
  • -
210
参考相場価格
9,364万円
新築時価格
9,440万円
  • 2LDK
  • 95.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション学芸大学グランフォート資産性スコア

4.56
上位3%
ライオンズマンション学芸大学グランフォートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション学芸大学グランフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築21年

新築時価格

1億1,480万円+14万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション学芸大学グランフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,494万円295万円12ヶ月前

新築時価格1億1,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション学芸大学グランフォートマンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ライオンズマンション学芸大学グランフォート詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション学芸大学グランフォート(ライオンズマンションがくげいだいがくグランフォート)
住所東京都世田谷区野沢3丁目21-16
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)4階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積81.95㎡〜130.1㎡
新築時価格6350万円〜15930万円
参考相場価格
  • 2LDK:8079万円〜(81m²〜)
  • 3LDK:9584万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園世田谷はっと (認可)他
保育園を見る
学区中丸小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション学芸大学グランフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
2LDK91.13m²8,986万円6,502万円
3LDK113.64m²1億1,494万円8,680万円

ライオンズマンション学芸大学グランフォート売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    8,690万円〜9,190万円291〜307万円/坪
    • 94〜104
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2018/05
    売出価格
    6,660万円〜7,060万円256〜271万円/坪
    • 81〜91
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2018/10
    売出価格
    8,120万円〜8,620万円281〜298万円/坪
    • 90〜100
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    7,810万円〜8,210万円341〜358万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2024/09
    売出価格
    7,520万円〜7,920万円350〜369万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2024/03
    売出価格
    1,190万円〜1,390万円163〜191万円/坪
    • 23〜26
    • 1K
    • 1階
    • 当時築18
    ベルグレードK現在築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション学芸大学グランフォート
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。