4,998万円〜5,508万円
坪単価325万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年01月22日
ファミール西麻布ベルファース部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,105万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.88m² | 南西 |
| 3階 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.27m² | 南東 |
| 5階 | 5,450万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.64m² | - |
| 6階 | 5,474万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.64m² | - |
| 6階 | 5,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.88m² | 西 |
| 7階 | 5,462万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.64m² | 東 |
| 7階 | 5,060万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.27m² | 東 |
| 8階 | 5,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.64m² | - |
| 9階 | 5,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.64m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.88m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.27m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.64m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.88m²
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7階
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.64m²
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7階
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- 新築時価格
- -
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- 50.27m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール西麻布ベルファース資産性スコア
4.48上位5%
ファミール西麻布ベルファースの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファミール西麻布ベルファースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール西麻布ベルファース居住エリアの評価
ファミール西麻布ベルファース価格推移と将来予測
参考相場価格
5,105万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 98.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m2
ファミール西麻布ベルファース3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール西麻布ベルファース販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ファミール西麻布ベルファースマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
ファミール西麻布ベルファース詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール西麻布ベルファース |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布2丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.27㎡〜54.64㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.90（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール西麻布ベルファース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.64m² | 5,450万円 | 7,542万円 |
ファミール西麻布ベルファース売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億3,090万円〜1億4,090万円733〜789万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 4億5,070万円〜4億7,070万円1,102〜1,151万円/坪
- 129〜141m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
麻布霞町パークマンション現在築25年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,878万円〜6,278万円507〜541万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
ジェイパーク乃木坂現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
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