1,669万円〜2,114万円
坪単価236万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年04月01日
エクセル千川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.22m² | 東 |
| 2階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.59m² | 南東 |
| 3階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 南東 |
| 3階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.74m² | 南東 |
| 3階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.95m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.22m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.59m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.65m²
- 南東
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3階
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- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.74m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセル千川資産性スコア
3.95
エクセル千川の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル千川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル千川居住エリアの評価
エクセル千川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,799万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
エクセル千川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクセル千川マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エクセル千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル千川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町3丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.95㎡〜27.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.3m² | 1,693万円 | 1,714万円 |
| 1DK | 26.59m² | 2,021万円 | 2,166万円 |
エクセル千川売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円233〜271万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
菱和パレス池袋要町現在築28年 - 2023/03
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円346〜366万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
トゥールロワイヤル池袋要町現在築22年 - 2022/02
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円269〜306万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
プレステート要町現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。