エクセル千川

豊島区・千川駅 徒歩1分・築27年

4.03上位20%
1,764万円〜2,241万円
坪単価232万円/坪〜250万円/坪
最終更新2024年11月20日
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エクセル千川

豊島区・千川駅 徒歩1分・築27年

1,764万円〜2,241万円
232万円/坪〜250万円/坪
上位20%
4.03
最終更新
2024年11月20日

エクセル千川部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,936万円価格を確認する-1DK25.22
2階2,128万円価格を確認する-1DK26.59南東
3階1,820万円価格を確認する-1K22.65南東
3階2,241万円価格を確認する-1DK27.74南東
3階1,764万円価格を確認する-1K21.95南東
1階
参考相場価格
1,936万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.22
2階
参考相場価格
2,128万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.59
  • 南東
3階
参考相場価格
1,820万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.65
  • 南東
3階
参考相場価格
2,241万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.74
  • 南東
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3階
参考相場価格
1,764万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.95
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

エクセル千川資産性スコア

4.03
上位20%
エクセル千川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセル千川価格推移と将来予測

参考相場価格

1,936万円32万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エクセル千川マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

エクセル千川詳細情報

基本情報

建物名エクセル千川
住所東京都豊島区要町3丁目23-4
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積21.95㎡〜27.74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1764万円〜(21m²〜)
  • 1DK:1936万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスクかなめ町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区さくら小学校
明豊中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセル千川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千川駅
平均
1K22.3m²1,792万円1,778万円
1DK26.59m²2,128万円2,250万円

エクセル千川売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    2,010万円〜2,370万円221〜261万円/坪
    • 27〜33
    • 1K
    • 1階
    • 当時築24
    ファミール千川現在築24
  • 2024/04
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円262〜289万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築24
    ライオンズマンション千川駅前現在築25
  • 2024/02
    売出価格
    1,540万円〜1,780万円247〜285万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセル千川
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

千川駅のマンション

千川駅は東京都豊島区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。千川周辺は、閑静な住宅地となっており、治安も良好で子育てもしやすく、落ち着いた環境になっています。日常のお買いものに便利な「ライフ」というスーパーも近くにあるため、食料品の買い物に困ることはありません。池袋まで4分という近さにも関わらず、千早緑地公園、都立高校や練馬総合病院など、緑や生活に必要な施設も充実し、暮らしやすい街です。このページでは、そんな千川のマンションについてご紹介します。

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