グランシュテル杉並善福寺川公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 82.94m² | - |
| 402 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 403 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 404 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 405 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 406 | 6,971万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 82.94m² | - |
| 407 | 5,846万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 408 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 409 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 410 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 411 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 412 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 82.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 82.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.15m²
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- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランシュテル杉並善福寺川公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシュテル杉並善福寺川公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築21年新築時価格
5,898万円+1,059万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシュテル杉並善福寺川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,957万円110万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシュテル杉並善福寺川公園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
グランシュテル杉並善福寺川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシュテル杉並善福寺川公園（グランシュテルすぎなみぜんぷくじがわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東2丁目39-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜96.44㎡ |
| 新築時価格 | 4148万円〜6848万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：17000/月 ~ 21700/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシュテル杉並善福寺川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.4m² | 6,205万円 | 7,826万円 |
| 4LDK | 93.42m² | 7,741万円 | 1億100万円 |
グランシュテル杉並善福寺川公園売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円227〜244万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2017/02
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円203〜219万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2018/02
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円231〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円302〜331万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール現在築18年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円361〜390万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール現在築18年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,548万円〜4,908万円404〜436万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。