都民住宅ボヌール扇橋

江東区・住吉駅 徒歩9分・築26年

3.77
4,811万円〜5,014万円
坪単価226万円/坪〜236万円/坪
最終更新2024年11月20日
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都民住宅ボヌール扇橋

江東区・住吉駅 徒歩9分・築26年

4,811万円〜5,014万円
226万円/坪〜236万円/坪
3.77
最終更新
2024年11月20日

都民住宅ボヌール扇橋部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,811万円価格を確認する-3LDK70.20
2階4,875万円価格を確認する-3LDK70.20-
6階4,873万円価格を確認する-3LDK70.20
9階5,014万円価格を確認する-3LDK70.20-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

都民住宅ボヌール扇橋資産性スコア

3.77
都民住宅ボヌール扇橋の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

都民住宅ボヌール扇橋価格推移と将来予測

参考相場価格

4,811万円176万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

都民住宅ボヌール扇橋マンション概要

このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でSRC造り、13階建てのマンションです。

都民住宅ボヌール扇橋詳細情報

基本情報

建物名都民住宅ボヌール扇橋
住所東京都江東区扇橋2丁目9-10
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積70.2㎡〜70.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4811万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化2.20江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園猿江保育園 (認可)他
保育園を見る
学区扇橋小学校
深川第四中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

都民住宅ボヌール扇橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
住吉駅
平均
3LDK70.2m²4,874万円6,186万円

都民住宅ボヌール扇橋売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2018/12
    売出価格
    3,810万円〜4,170万円178〜195万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築20
    コスモ住吉扇橋現在築26
  • 2017/12
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円186〜205万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
    コスモ住吉扇橋現在築26
  • 2017/03
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円199〜216万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築17
    ナビウス扇橋現在築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

都民住宅ボヌール扇橋
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売買希望状況

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投資物件診断

都民住宅ボヌール扇橋利回り・空室率を診断します。
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三井東陽ハイツ
4,948万
  • 3LDK
  • 61.22
  • 4階/10階建

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。