1,315万円〜2,632万円
坪単価223万円/坪〜243万円/坪
最終更新2024年12月03日
菱和パレス高井戸部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
| 2階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.88m² | 東 |
| 2階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.39m² | 南 |
| 2階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.26m² | 南 |
| 2階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 東 |
| 3階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.39m² | 南 |
| 3階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 東 |
| 3階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
| 4階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
| 5階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.39m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス高井戸資産性スコア
3.79
菱和パレス高井戸の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス高井戸の
菱和パレス高井戸居住エリアの評価
菱和パレス高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円13万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
菱和パレス高井戸マンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩7分の距離にある菱和パレス高井戸、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
菱和パレス高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸2丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.39m² | 1,828万円 | 1,813万円 |
| 1K | 19.44m² | 1,368万円 | 1,951万円 |
| 1DK | 38.88m² | 2,632万円 | 2,448万円 |
菱和パレス高井戸売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 1,265万円〜1,465万円215〜249万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2019/01
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円164〜189万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 5階
- 当時築21年
- 2020/01
- 売出価格
- 1,455万円〜1,695万円144〜167万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円200〜235万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
ダイホープラザ桜上水現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円282〜298万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズステージ下高井戸現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円305〜323万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズステージ下高井戸現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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杉並区のマンション
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下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。