中野富士見町パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,865万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.93m² | 西 |
| 4階 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.91m² | 東 |
| 4階 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.40m² | - |
| 5階 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.40m² | - |
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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中野富士見町パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野富士見町パークホームズ居住エリアの評価
中野富士見町パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,865万円153万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
中野富士見町パークホームズマンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
中野富士見町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野富士見町パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.4㎡〜68.93㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.90（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野富士見町パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.4m² | 4,268万円 | 5,289万円 |
| 3LDK | 68.93m² | 4,865万円 | 6,754万円 |
中野富士見町パークホームズ売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円158〜178万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2012/02
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円168〜184万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/03
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円174〜191万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円333〜353万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
セザール杉並和田現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円355〜379万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築24年
パークシティ杉並セントラルタワー現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,748万円〜5,108万円286〜308万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ガーデンホーム和田公園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
中野富士見町パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：