2,878万円〜3,404万円
坪単価147万円/坪〜150万円/坪
最終更新2024年11月20日
ライオンズガーデン北綾瀬第2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | 南 |
| 2階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | - |
| 3階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南 |
| 5階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | - |
| 6階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | - |
| 8階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.63m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズガーデン北綾瀬第2資産性スコア
2.97
ライオンズガーデン北綾瀬第2の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン北綾瀬第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,970万円35万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデン北綾瀬第2マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。
ライオンズガーデン北綾瀬第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン北綾瀬第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区辰沼1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.63㎡〜75.09㎡ |
| 新築時価格 | 2984万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン北綾瀬第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.63m² | 2,900万円 | 4,228万円 |
ライオンズガーデン北綾瀬第2売買履歴
- 2001/05
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円100〜117万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2007/12
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円95〜111万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2009/11
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円94〜111万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 1,929万円〜2,289万円96〜114万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ライオンズマンション北綾瀬第10現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。