3,697万円〜6,057万円
坪単価208万円/坪〜233万円/坪
最終更新2024年11月20日
ファミール王子タワースイート部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 202 | 3,697万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 203 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 204 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 301 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 302 | 3,704万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 303 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 304 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 401 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 402 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 403 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 404 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 501 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 502 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 503 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 504 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 601 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 602 | 3,912万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 603 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 604 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 701 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 702 | 3,935万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 703 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 704 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 801 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 802 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 803 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 804 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 901 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 902 | 3,958万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 903 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 904 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 1001 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 1002 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 1003 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 1004 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 1101 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 1102 | 3,979万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 1103 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 1104 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 1201 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 1202 | 4,013万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 1203 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 1204 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 1301 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 1302 | 4,037万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 1303 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 1304 | 5,206万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 1401 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 85.31m² | - |
| 1402 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 88.67m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 2LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 4LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 2LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 4LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 2LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ファミール王子タワースイート資産性スコア
3.68
ファミール王子タワースイートの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ファミール王子タワースイート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
167%築21年新築時価格
3,018万円+1,605万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ファミール王子タワースイート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,623万円125万円12ヶ月前
新築時価格3,018万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ファミール王子タワースイートマンション概要
都電荒川線梶原駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
ファミール王子タワースイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール王子タワースイート（ファミールおうじタワースイート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上中里3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜88.67㎡ |
| 新築時価格 | 2418万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25500/月 ~ 27500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール王子タワースイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 3,944万円 | 3,848万円 |
| 3LDK | 76.01m² | 4,930万円 | 5,171万円 |
| 4LDK | 78m² | 5,087万円 | 6,069万円 |
ファミール王子タワースイート売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円149〜164万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築11年
- 2015/08
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円143〜163万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2019/03
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円163〜179万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。