コスモ町屋パークフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 78.28m² | 南 |
| 402 | 3,664万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 64.20m² | 南 |
| 403 | 4,019万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 404 | 3,664万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 64.20m² | 南 |
| 405 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 78.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,318万円
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- 3LDK
- 75.10m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ町屋パークフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ町屋パークフォルム居住エリアの評価
コスモ町屋パークフォルム新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築22年新築時価格
3,548万円+979万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ町屋パークフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,527万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コスモ町屋パークフォルムマンション概要
このマンションは都電荒川線東尾久三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
コスモ町屋パークフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ町屋パークフォルム（コスモまちやパークフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久6丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜78.28㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：18500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ町屋パークフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 3,827万円 | 4,558万円 |
| 4LDK | 78.28m² | 4,674万円 | 5,013万円 |
コスモ町屋パークフォルム売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円132〜149万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2015/07
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円136〜151万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築12年
- 2016/06
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円133〜150万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円200〜219万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
サンクレイドル東尾久現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円218〜235万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築22年
セザール西日暮里現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円243〜261万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
SSKグリーンパーク西日暮里現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ町屋パークフォルムの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。