2,274万円〜2,322万円
坪単価149万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年04月01日
ファミール本郷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.36m² | 南東 |
| 2階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.47m² | 南東 |
| 2階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.38m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.47m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.38m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール本郷資産性スコア
2.99
ファミール本郷の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール本郷居住エリアの評価
ファミール本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
ファミール本郷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ファミール本郷マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファミール本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール本郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町249-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.38㎡〜51.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.36m² | 2,317万円 | 1,851万円 |
ファミール本郷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円89〜102万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
レーベンハイム大宮宮原現在築26年 - 2021/09
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円76〜88万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
レーベンハイム大宮宮原現在築26年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円66〜78万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築22年
レーベンハイム大宮宮原現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。