2,558万円〜2,986万円
坪単価142万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年01月22日
クリオ西川口伍番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 2階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.56m² | 南 |
| 2階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 5階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 5階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 南西 |
| 6階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.56m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 2,972万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ西川口伍番館資産性スコア
2.9
クリオ西川口伍番館の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ西川口伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ西川口伍番館居住エリアの評価
クリオ西川口伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,911万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
想定売買価格
クリオ西川口伍番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ西川口伍番館販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
クリオ西川口伍番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
クリオ西川口伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ西川口伍番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目11-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.56㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | 2644万円〜4843万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ西川口伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.56m² | 2,558万円 | 3,159万円 |
| 3LDK | 66.59m² | 2,957万円 | 4,204万円 |
クリオ西川口伍番館売買履歴
- 2003/05
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円108〜123万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円131〜150万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズプラザ西川口第2現在築28年 - 2020/11
- 売出価格
- 2,758万円〜3,118万円145〜164万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズプラザ西川口第2現在築28年 - 2019/12
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円108〜126万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
クリオ西川口 伍番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。