号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,084万円	価格を確認する	-	2LDK	55.43m²	-
2階	3,131万円	価格を確認する	-	2LDK	55.43m²	-
3階	3,159万円	価格を確認する	-	2LDK	55.43m²	-
4階	3,190万円	価格を確認する	-	2LDK	55.43m²	-
6階	3,262万円	価格を確認する	-	2LDK	55.43m²	-

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1階

参考相場価格: 3,084万円

新築時価格: -

2LDK
55.43m²
-

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2階

参考相場価格: 3,131万円

新築時価格: -

2LDK
55.43m²
-

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3階

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新築時価格: -

2LDK
55.43m²
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6階

参考相場価格: 3,262万円

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PR販売中の物件【志木南パーク・ホームズ】3,100万円 | 3LDK | 56.12m² | 10階/11階建（ノムコム）

ルピナス朝霞台資産性スコア

3.78

ルピナス朝霞台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ルピナス朝霞台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルピナス朝霞台居住エリアの評価

ルピナス朝霞台の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルピナス朝霞台価格推移と将来予測

2LDK
55.43m²

1階の参考相場価格 2025/1: 3,084万円
29万円前年比

参考相場価格

3,084万円29万円前年比

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 55.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.8万円/m2

ルピナス朝霞台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,100万円

志木南パーク・ホームズ

3LDK
56.12m²

東武東上線「志木駅」徒歩9分

ルピナス朝霞台マンション概要

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ＪＲ武蔵野線北朝霞駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。

ルピナス朝霞台詳細情報

基本情報

建物名	ルピナス朝霞台
住所	埼玉県朝霞市西原2丁目8-10
アクセス	ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩6分東武東上線「朝霞台」徒歩11分東武東上線「志木」徒歩16分
築年数	築27年
階建（総戸数）	6階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.43㎡〜55.43㎡
新築時価格	2698万円〜4498万円
参考相場価格	2LDK：3084万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（朝霞市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（朝霞市の平均：2.7）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（朝霞市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（朝霞市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	北朝霞保育園（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第七小学校朝霞第二中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルピナス朝霞台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北朝霞駅平均
2LDK	55.43m²	3,159万円	3,348万円

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ルピナス朝霞台売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,680万円〜4,040万円197〜216万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
ドレイク北朝霞スカイオアシス現在築27年
2024/11
売出価格
3,570万円〜3,930万円208〜229万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
ライオンズマンション朝霞台現在築29年
2023/12
売出価格
2,450万円〜2,810万円130〜149万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ライオンズマンション朝霞台現在築29年