4,220万円〜4,422万円
坪単価220万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年02月04日
コスモ押上シティフォルム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | - |
| 4階 | 4,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 東 |
| 4階 | 4,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | - |
| 6階 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- -
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6階
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- 4,220万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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コスモ押上シティフォルム資産性スコア
3.69
コスモ押上シティフォルムの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ押上シティフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ押上シティフォルム居住エリアの評価
コスモ押上シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,243万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63万円/m2
想定売買価格
コスモ押上シティフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コスモ押上シティフォルムマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
コスモ押上シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ押上シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平1丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.64㎡〜65.31㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ押上シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.6m² | 4,292万円 | 6,482万円 |
コスモ押上シティフォルム売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円190〜209万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2017/08
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円193〜211万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2017/12
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円212〜231万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円267〜287万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
エヴァーグリーン錦糸町現在築30年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円343〜365万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
パームス押上現在築24年 - 2023/07
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円284〜306万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
マイキャッスル押上現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。