1億705万円〜1億730万円
坪単価330万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライフパレス浜田山部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1億705万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 107.07m²
- -
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3階
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- 1億730万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライフパレス浜田山資産性スコア
4.57上位3%
ライフパレス浜田山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライフパレス浜田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフパレス浜田山居住エリアの評価
ライフパレス浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億705万円444万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 100万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
想定売買価格
ライフパレス浜田山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライフパレス浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
ライフパレス浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフパレス浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山4丁目30-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 107.07㎡〜107.07㎡ |
| 新築時価格 | 7100万円〜11850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフパレス浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 107.07m² | 1億717万円 | 1億601万円 |
ライフパレス浜田山売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円229〜246万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2017/05
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円227〜244万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2017/11
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円228〜245万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円334〜352万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
パーク・コート浜田山イーストコート現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,390万円〜8,890万円350〜371万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ハイコート浜田山現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円308〜331万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
グローリオ浜田山現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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