4,754万円〜4,754万円
坪単価209万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年04月01日
アーバニーコート光が丘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーバニーコート光が丘資産性スコア
3.60
アーバニーコート光が丘の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバニーコート光が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバニーコート光が丘居住エリアの評価
アーバニーコート光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,754万円14万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
想定売買価格
アーバニーコート光が丘6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アーバニーコート光が丘マンション概要
都営大江戸線光が丘駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
アーバニーコート光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバニーコート光が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄5丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.23㎡〜75.23㎡ |
| 新築時価格 | 4133万円〜7884万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 佐工サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバニーコート光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.23m² | 4,754万円 | 4,872万円 |
アーバニーコート光が丘売買履歴
- 2010/07
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円170〜190万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2012/03
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円148〜165万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2019/03
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円125〜136万円/坪
- 103〜115m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,558万円〜4,918万円195〜211万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ヴィルヌーブ光が丘公園現在築31年 - 2023/09
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円248〜265万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
パークホームズ光が丘現在築22年 - 2023/07
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円166〜178万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ライブタウン平和台 ザ・パティオ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アーバニーコート光が丘の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。