プレストジュール竹の塚部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 102 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 103 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,863万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 104 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,331万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 105 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,454万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 106 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,454万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 107 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,515万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 108 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 201 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 202 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,331万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 203 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,812万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 204 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 2LDK | 61.95m² | 南 |
| 205 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,403万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 206 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,403万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 207 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,464万円 | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 208 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,607万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 301 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,894万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 302 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,362万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 303 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,843万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 304 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,219万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 305 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,434万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 306 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,434万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 307 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 308 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,689万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 401 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,925万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 402 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,393万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 403 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,873万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 404 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,526万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 405 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,464万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 406 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,464万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 407 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,526万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 408 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 501 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,597万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 502 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,904万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 503 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,556万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 504 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 505 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 506 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,556万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 507 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,771万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 601 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,282万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 602 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,526万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 603 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,526万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 604 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,211万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 701 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,334万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 702 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,262万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,863万円
- 3LDK
- 67.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,331万円
- 2LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,454万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,454万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,515万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 65.07m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 2,914万円
- 4LDK
- 75.72m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,331万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレストジュール竹の塚資産性スコア
2.87
プレストジュール竹の塚の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレストジュール竹の塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレストジュール竹の塚居住エリアの評価
プレストジュール竹の塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築22年新築時価格
2,648万円+265万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレストジュール竹の塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,913万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
想定売買価格
プレストジュール竹の塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレストジュール竹の塚マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
プレストジュール竹の塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレストジュール竹の塚（プレストジュールたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間2丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.95㎡〜75.72㎡ |
| 新築時価格 | 2189万円〜3334万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：6000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレストジュール竹の塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.95m² | 2,580万円 | 2,793万円 |
| 3LDK | 61.95m² | 2,718万円 | 3,433万円 |
| 4LDK | 75.69m² | 3,408万円 | 4,041万円 |
プレストジュール竹の塚売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円98〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2017/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円104〜123万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円99〜112万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円164〜181万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
ローヤルシティ保木間現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円126〜140万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築17年
ローヤルシティ保木間現在築18年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円115〜132万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
グランシエロ竹ノ塚元渕江公園現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレストジュール竹の塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。