2,447万円〜2,714万円
坪単価130万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年04月15日
レクセルマンション淵野辺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.83m² | - |
| 3階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.83m² | - |
| 4階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.83m² | - |
| 5階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.83m² | - |
| 5階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.14m² | 南東 |
| 6階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.83m² | - |
| 7階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.83m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
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- 61.83m²
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- 2,468万円
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レクセルマンション淵野辺資産性スコア
2.75
レクセルマンション淵野辺の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション淵野辺居住エリアの評価
レクセルマンション淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,447万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション淵野辺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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レクセルマンション淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
レクセルマンション淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.83㎡〜67.14㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.83m² | 2,457万円 | 2,869万円 |
| 2SLDK | 67.14m² | 2,714万円 | 3,217万円 |
レクセルマンション淵野辺売買履歴
- 2004/09
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円84〜96万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2008/10
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円89〜104万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2013/04
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円62〜73万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。