3,428万円〜4,278万円
坪単価213万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年01月22日
ダイアパレス浦和常盤公園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.53m² | - |
| 3階 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.53m² | - |
| 4階 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.53m² | 南西 |
| 5階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.26m² | 東 |
| 13階 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.53m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.53m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.53m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.53m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
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- 東
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13階
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- 4,278万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス浦和常盤公園資産性スコア
3.7
ダイアパレス浦和常盤公園の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス浦和常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和常盤公園居住エリアの評価
ダイアパレス浦和常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,205万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス浦和常盤公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浦和常盤公園販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス浦和常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ダイアパレス浦和常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.26㎡〜64.53㎡ |
| 新築時価格 | 3169万円〜4774万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.26m² | 3,428万円 | 3,607万円 |
| 3LDK | 64.53m² | 4,219万円 | 5,062万円 |
ダイアパレス浦和常盤公園売買履歴
- 2004/12
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円152〜170万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円200〜219万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円231〜253万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,619万円〜4,979万円236〜254万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
コスモ浦和グレイスフォルム現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円257〜275万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
ビュークス浦和仲町現在築21年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円239〜261万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレス浦和常盤公園現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。