リュエル戸田公園2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 3階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 7階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 9階 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 10階 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 11階 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 13階 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 14階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 14階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.43m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
- -
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9階
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- 3,876万円
- 新築時価格
- -
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- 66.76m²
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10階
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
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- 3,898万円
- 新築時価格
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13階
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- 3,897万円
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- 3,882万円
- 新築時価格
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- 66.76m²
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14階
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- 3,456万円
- 新築時価格
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- 60.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リュエル戸田公園2資産性スコア
3.44
リュエル戸田公園2の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リュエル戸田公園2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュエル戸田公園2居住エリアの評価
リュエル戸田公園2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,806万円125万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
リュエル戸田公園22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュエル戸田公園2販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
リュエル戸田公園2マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあるリュエル戸田公園2、駅から近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
リュエル戸田公園2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュエル戸田公園2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.43㎡〜66.76㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュエル戸田公園2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.43m² | 3,456万円 | 2,925万円 |
| 3LDK | 66.76m² | 3,879万円 | 4,100万円 |
リュエル戸田公園2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円182〜199万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
ルネ戸田公園駅前現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円186〜203万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
エクセル戸田公園現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円170〜189万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
戸田公園第5ローヤルコーポ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。