号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,558万円	価格を確認する	-	3LDK	75.53m²	-
2階	3,374万円	価格を確認する	-	3LDK	72.70m²	南
4階	3,571万円	価格を確認する	-	3LDK	75.53m²	南
5階	3,656万円	価格を確認する	-	3LDK	75.53m²	-

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2階

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: -

3LDK
75.53m²
-

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2階

参考相場価格: 3,374万円

新築時価格: -

3LDK
72.70m²
南

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4階

参考相場価格: 3,571万円

新築時価格: -

3LDK
75.53m²
南

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5階

参考相場価格: 3,656万円

新築時価格: -

3LDK
75.53m²
-

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アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート資産性スコア

2.97

アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコートの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコートの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート居住エリアの評価

アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコートの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート価格推移と将来予測

3LDK
75.53m²

2階の参考相場価格 2025/4: 3,558万円
31万円前年比

参考相場価格

3,558万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 47.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 51.3万円/m2

アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ

3LDK
75.47m²

常磐線「松戸駅」徒歩27分

アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコートマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは北総鉄道秋山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。

アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート詳細情報

基本情報

建物名	アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート
住所	千葉県松戸市秋山102-12
アクセス	北総鉄道「秋山」徒歩3分北総鉄道「北国分」徒歩20分ＪＲ武蔵野線「東松戸」徒歩26分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.7㎡〜75.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3374万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ほほえみ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	東部小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	秋山駅平均
3LDK	75.53m²	3,564万円	3,812万円

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アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,459万円〜2,819万円124〜142万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築29年
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ現在築29年
2021/06
売出価格
1,410万円〜1,650万円64〜75万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
パリオ秋山現在築27年
2020/09
売出価格
1,550万円〜1,790万円68〜79万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
朝日パリオ秋山現在築27年