3,683万円〜6,534万円
坪単価235万円/坪〜240万円/坪
最終更新2024年11月20日
明石町パークハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.82m² | - |
| 7階 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.82m² | - |
| 8階 | 6,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.74m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.74m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...明石町パークハウス資産性スコア
3.81
明石町パークハウスの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明石町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,683万円74万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
明石町パークハウスマンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、10階建て総戸数22戸のマンションです。
明石町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明石町パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.82㎡〜91.74㎡ |
| 新築時価格 | 2908万円〜7982万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明石町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.82m² | 3,721万円 | 5,046万円 |
| 3LDK | 91.74m² | 6,534万円 | 1億90万円 |
明石町パークハウス売買履歴
- 2009/11
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円181〜197万円/坪
- 71〜79m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2010/06
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円133〜156万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円190〜205万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円246〜264万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東現在築26年 - 2016/01
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円254〜278万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東現在築26年 - 2015/10
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円273〜291万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。