明石町パークハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.82m² | - |
| 7階 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.82m² | - |
| 8階 | 6,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.74m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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明石町パークハウス資産性スコア
3.85
明石町パークハウスの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
明石町パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明石町パークハウス居住エリアの評価
明石町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,631万円16万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 87.7万円/m2
想定売買価格
明石町パークハウス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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明石町パークハウスマンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、10階建て総戸数22戸のマンションです。
明石町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明石町パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.82㎡〜91.74㎡ |
| 新築時価格 | 2908万円〜7982万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明石町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.82m² | 3,649万円 | 5,104万円 |
| 3LDK | 91.74m² | 6,573万円 | 1億325万円 |
明石町パークハウス売買履歴
- 2009/11
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円178〜194万円/坪
- 71〜79m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円188〜203万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円248〜267万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東現在築27年 - 2016/01
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円251〜275万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東現在築27年 - 2015/10
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円268〜285万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。