8,798万円〜1億3,063万円
坪単価474万円/坪〜520万円/坪
最終更新2024年12月03日
ファミールグラン三田伊皿子坂部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.50m² | 南 |
| 2階 | 1億1,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.88m² | 東 |
| 3階 | 8,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.88m² | 東 |
| 3階 | 1億98万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | - |
| 6階 | 9,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | - |
| 6階 | 1億3,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.50m² | 南西 |
| 6階 | 1億1,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.80m² | 南東 |
| 7階 | 1億199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | - |
| 7階 | 1億2,359万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 83.35m² | 南東 |
| 8階 | 1億972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1億2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,944万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.88m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 8,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.88m²
- 東
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3階
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- 1億98万円
- 新築時価格
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6階
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- 9,972万円
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- 68.80m²
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- 新築時価格
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- 南西
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6階
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- 1億1,441万円
- 新築時価格
- -
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- 77.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールグラン三田伊皿子坂資産性スコア
4.68上位3%
ファミールグラン三田伊皿子坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン三田伊皿子坂の
ファミールグラン三田伊皿子坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,647万円212万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミールグラン三田伊皿子坂マンション概要
ファミールグラン三田伊皿子坂は京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でSRC造り、12階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミールグラン三田伊皿子坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン三田伊皿子坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（173部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.88㎡〜88.5㎡ |
| 新築時価格 | 7680万円〜9280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜520万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン三田伊皿子坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 83.35m² | 1億2,359万円 | 6,467万円 |
| 2LDK | 61.88m² | 8,798万円 | 9,592万円 |
| 3LDK | 73.94m² | 1億1,206万円 | 1億1,632万円 |
ファミールグラン三田伊皿子坂売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 1億4,460万円〜1億5,460万円585〜625万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億4,670万円〜1億5,670万円604〜645万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億5,080万円〜1億6,080万円624〜665万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,039万円〜6,439万円551〜588万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築22年
パレステュディオ白金高輪現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円366〜427万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
プレール三田現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 2億8,140万円〜2億9,740万円965〜1,020万円/坪
- 92〜102m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
パーク・コート三田綱町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。