4,037万円〜5,506万円
坪単価296万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年01月22日
サンヴェール後楽園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.11m² | - |
| 3階 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.33m² | 東 |
| 3階 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.11m² | - |
| 4階 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.11m² | - |
| 5階 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.11m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.11m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.33m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- -
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- 45.11m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴェール後楽園資産性スコア
4.52上位3%
サンヴェール後楽園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンヴェール後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール後楽園居住エリアの評価
サンヴェール後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,037万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
想定売買価格
サンヴェール後楽園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンヴェール後楽園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
サンヴェール後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール後楽園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区後楽2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.11㎡〜55.33㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)不二ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.11m² | 4,462万円 | 5,732万円 |
| 2LDK | 55.33m² | 5,506万円 | 8,911万円 |
サンヴェール後楽園売買履歴
- 2006/03
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円199〜218万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2006/05
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円174〜193万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/01
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円235〜261万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円276〜319万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
エクセリア後楽園現在築24年 - 2017/08
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円331〜375万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
菱和パレス飯田橋駅前現在築24年 - 2014/01
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円250〜287万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築13年
菱和パレス飯田橋駅前現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。