ワコーレロイヤル根岸部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 6,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.52m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ワコーレロイヤル根岸資産性スコア
3.83
ワコーレロイヤル根岸の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレロイヤル根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレロイヤル根岸居住エリアの評価
ワコーレロイヤル根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
6,480万円38万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 66.7万円/m2
想定売買価格
ワコーレロイヤル根岸3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ワコーレロイヤル根岸マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
ワコーレロイヤル根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレロイヤル根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.83㎡〜91.52㎡ |
| 新築時価格 | 4950万円〜9500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレロイヤル根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.83m² | 4,663万円 | 3,555万円 |
| 3LDK | 91.52m² | 6,480万円 | 6,157万円 |
ワコーレロイヤル根岸売買履歴
- 2007/08
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円169〜179万円/坪
- 131〜143m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2011/08
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円137〜152万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2013/10
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円140〜154万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。