都民住宅エスポワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.94m² | 西 |
| 3階 | 4,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | 南 |
| 3階 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 3階 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.56m² | 南 |
| 3階 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.56m² | - |
| 4階 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.56m² | - |
| 4階 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.94m² | 南西 |
| 5階 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.25m² | 南東 |
| 5階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 6階 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.94m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.94m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅エスポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅エスポワール居住エリアの評価
都民住宅エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,441万円3万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
都民住宅エスポワールマンション概要
都民住宅エスポワールは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でSRC造り、14階建てのマンションです。
都民住宅エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅エスポワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸8丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 4,017万円 | 4,274万円 |
| 3LDK | 70.92m² | 4,570万円 | 5,404万円 |
都民住宅エスポワール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円313〜341万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
ディナ・スカーラ亀戸現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円270〜287万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
コンポーゼ亀戸現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,548万円〜6,948万円303〜321万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
コルサム亀戸現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
亀戸水神駅のマンション
亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。