六本木ヒルズレジデンスB棟

港区・六本木駅 徒歩5分・築21年

4.69上位3%
8,412万円〜9,183万円
坪単価860万円/坪〜906万円/坪
最終更新2024年12月03日
お気に入り

六本木ヒルズレジデンスB棟

港区・六本木駅 徒歩5分・築21年

8,412万円〜9,183万円
860万円/坪〜906万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2024年12月03日

六本木ヒルズレジデンスB棟部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6099,183万円価格を確認する-1R35.00西
11028,412万円価格を確認する-1R31.86
11098,489万円価格を確認する-1R31.87
12098,502万円価格を確認する-1R31.86西
13098,648万円価格を確認する-1R31.87-
609
参考相場価格
9,183万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 35.00
  • 西
1102
参考相場価格
8,412万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.86
1109
参考相場価格
8,489万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.87
1209
参考相場価格
8,502万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.86
  • 西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
1309
参考相場価格
8,648万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

六本木ヒルズレジデンスB棟利回り・空室率を診断します。

六本木ヒルズレジデンスB棟資産性スコア

4.69
上位3%
六本木ヒルズレジデンスB棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
六本木ヒルズレジデンスB棟

六本木ヒルズレジデンスB棟価格推移と将来予測

参考相場価格

9,183万円110万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

六本木ヒルズレジデンスB棟販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

六本木ヒルズレジデンスB棟マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線六本木駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、43階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

六本木ヒルズレジデンスB棟詳細情報

基本情報

建物名六本木ヒルズレジデンスB棟(ろっぽんぎひるずレジデンスビーとう)
住所東京都港区六本木6丁目12-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)43階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積31.86㎡〜35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:8412万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価860万円/坪〜906万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズスクウェア 六本木ヒルズ (その他)他
保育園を見る
学区南山小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

六本木ヒルズレジデンスB棟概要

今や六本木のランドマークとして誰もが認める六本木ヒルズ。ショッピングや映画、アートが暮らしと密着した魅力溢れる高層タワーマンションです。

  • 駅直結
  • スーパー徒歩4分

六本木ヒルズレジデンスB棟利便性

交通

連絡デッキと地下通路で駅まで直結

マンションの3階フロアに設けられた連絡デッキは六本木ヒルズの中心にある森タワー方面に繋がり、その先のエスカレーターを下れば東京メトロ日比谷線と都営地下鉄大江戸線の六本木駅へと続きます(日比谷線入口までは地下道直結で徒歩5分、大江戸線は六本木交差点近くの入口徒歩8分)。日比谷線を利用なら霞ケ関駅までが5分、中目黒駅までが8分の乗車となります。大江戸線利用の場合は大門駅まで6分、新宿駅まで9分と、10分圏内で都内の主要駅までアクセスできる利便性を誇ります。 また、マンション前のけやき坂を東に進み交差点を右折すれば、徒歩10分で東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れる麻布十番駅も利用できます。南北線での乗車時間は、目黒駅までが7分、四ツ谷駅までは8分です。 さらにマンションの近くには都営バスの六本木けやき坂バス停があり、渋谷駅前までを約16分で運行しています。

駅方面に続く歩行者専用デッキ

六本木駅(日比谷線入口)

六本木駅

都営バス・六本木けやき坂バス停

駅方面に続く歩行者専用デッキ

六本木駅(日比谷線入口)

買い物

スーパー1階は総菜やパンが品揃え豊富で手間いらず

けやき坂を下った徒歩4分のところにはスーパーマーケットのリンコス六本木ヒルズ店があります。売場は2フロアで1階は焼き立てパンやお弁当、総菜類、飲み物などを扱っており、特に世界各国のワインや洋酒の品揃えはとても豊富です。2階は生鮮食品や冷凍食品、日用品の売り場で、国際色豊かな土地柄もあってかパスタ関連などの輸入食材も充実しています。24時間営業で近隣の居住者はもちろん、ビジネスマンや観光で訪れたと思われる人達の来店もあり賑わっています。 また、六本木通り沿いには成城石井があります(徒歩5分)。地下にある店舗は駅に直結しているため、仕事帰りの買い物などには非常に便利なスポットとなるでしょう。 マンション西側の通りを南に下った徒歩4分のところにはまいばすけっと西麻布3丁目店も営業しています。

まいばすけっと西麻布3丁目店

リンコス六本木ヒルズ店

成城石井六本木ヒルズ店(店舗は地下階)

まいばすけっと西麻布3丁目店

リンコス六本木ヒルズ店

学校・保育園

学区は南山小学校(徒歩4分)、六本木中学校(徒歩6分)が対象です。小中学校の通学路は歩車分離され、ガードレールの設置があります。 近隣に保育施設は少なく、マンションの南方面にあい保育園元麻布(認可保育園/徒歩5分)、マンションの北東を走る外苑東通り近くに区立麻布保育園(徒歩10分)、また、六本木通りの西麻布交差点近くに区立西麻布保育園(徒歩11分)などとなります。 2017年度の港区待機児童数は約170人。港区は平成30年4月より小規模保育事業所3園と平成30年度に2つの私立認可保育園の開園を予定し、以降も段階的な拡大をはかるとしています。

区立西麻布保育園

南山小学校

六本木中学校

あい保育園元麻布

区立麻布保育園

区立西麻布保育園

南山小学校

医療

六本木ヒルズの森タワー6階には、六本木ヒルズクリニックが入っています(徒歩3分)。診療科目は内科・泌尿器科・整形外科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科・婦人科・放射線科と多岐に渡り、人間ドックや健康診断にも対応しています。 また、同じく森タワー6階では歯科医の六本木ヒルズ西堀歯科も診療を行っています。 六本木交差点を左折し外苑東通りを乃木坂方面に進むと、徒歩18分で山王病院に着きます。内科系を中心に、整形外科、小児科など20以上もの専門的な診療科目を持ち、手術や入院などにも対応している大きな病院です。

山王病院

六本木ヒルズクリニックが入る森タワー

山王病院

六本木ヒルズクリニックが入る森タワー

飲食店

言わずと知れた超人気のグルメタウン

六本木ヒルズ内に建つ各施設には、それぞれで様々なレストランが営業しています。和食だけでも約20店舗、中華、イタリアン、フレンチ、洋食、エスニック、カフェなど合わせると実に70店舗もの飲食店がこのエリアに集まっています。行列のできる人気店も多く、美味しいもの好きにはたまらない環境といえそうです。

六本木ヒルズ

遊べる施設

マンション3階のエントランスから続く歩行者専用デッキを利用して、世界各国の人気アーティストの美術展が開催される森美術館、地上52階の展望台、大小9つのスクリーンを持つ映画館などの入口が集まる森タワーまで直接行くことができます。通路には屋根が付いているので、雨の日でも濡れる心配はありません。 また、マンション前のけやき坂を挟んだ向かいには、キャラクターグッズのショップも入るテレビ朝日の建物、さらにその北側には豊かな緑とせせらぎが美しい毛利庭園があります。毛利庭園は近代的な建物が並ぶ中にあってリラックスした気分が味わえる癒しのスポットです。

テレビ朝日と毛利庭園

森美術館&展望台

映画館

テレビ朝日と毛利庭園

森美術館&展望台

六本木ヒルズレジデンスB棟環境

公園

アートの街・六本木を感じる、大人心もくすぐる児童公園

マンションから六本木駅方面に続く歩行者専用デッキは反対側にも続いており、道路を横断することなく、小さなお子様も安心して南側のさくら坂公園まで行くことができます(徒歩1分)。公園は、高く積み上げられたロボットの塔が目印で「ロボロボ公園」の愛称で親しまれています。色とりどりで形も全て違う滑り台が仲良く10台も並んでおり、ほのぼのとした気分になれる公園です。小高い丘の斜面を利用した大きな滑り台は下を通る歩道まで伸びていて、はしゃぐ子供達の声が通りまで響いています。

公園に直結する歩行者専用デッキ

さくら坂公園

公園に直結する歩行者専用デッキ

さくら坂公園

騒音

東京を代表するスポットなので、一日を通して人の往来は非常に多いです。但し、首都高や六本木通り、また外苑東通りという交通量の多い道路からは離れているため、車による騒音などはほぼ感じないでしょう。

周辺の建物

建物の東側には当マンションと同様の高層タワーマンション、六本木ヒルズレジデンスC棟、また北側には更に高い地上54階建ての森タワーがあります。建物間は充分な距離が置かれているので圧迫感などは少ないですが、時間帯によっては日当りなどの影響があるかもしれません。

六本木ヒルズレジデンスB棟安全性

治安

森タワー周辺から六本木通りにかけては、多くのレストランや映画館があるため、夜遅くまで人の行き来が絶えません。逆にマンションの南側は学校や住宅地になるので比較的静かになります。 マンション前のけやき坂には六本木六丁目交番(徒歩1分)、六本木通りの徒歩5分のところには麻布警察署があります。

六本木六丁目交番

交通安全

マンションの周囲は広い歩道が確保され、歩車分離しています。けやき坂の歩道にはガードレールが設置され、マンション南側の通りは植栽を囲うためのコンクリート塀で守られています。

マンション周辺の様子3

マンンション周辺の様子1

マンション周辺の様子2

マンション周辺の様子3

マンンション周辺の様子1

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区六本木6丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は0.2~0.5mの浸水が予想されています。万が一の水害時には、マンションから徒歩6分の場所にある六本木中学校が避難所となります。

六本木ヒルズレジデンスB棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
六本木駅
平均
1R31.87m²8,502万円3,208万円

六本木ヒルズレジデンスB棟売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    1億7,480万円〜1億8,480万円896〜947万円/坪
    • 61〜68
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築14
  • 2017/10
    売出価格
    3億1,990万円〜3億3,990万円913〜970万円/坪
    • 111〜123
    • 3LDK
    • 19階
    • 当時築14
  • 2021/08
    売出価格
    3億3,950万円〜3億5,950万円1,028〜1,089万円/坪
    • 104〜116
    • 2LDK
    • 33階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    1億5,020万円〜1億6,020万円878〜936万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2024/11
    売出価格
    1億1,830万円〜1億2,830万円400〜434万円/坪
    • 92〜102
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築25
    パーク・コート麻布鳥居坂現在築25
  • 2024/07
    売出価格
    2,780万円〜3,140万円413〜467万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 10階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

六本木の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

六本木ヒルズレジデンスB棟
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

六本木ヒルズレジデンスB棟利回り・空室率を診断します。

六本木ヒルズレジデンスB棟の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

六本木駅のマンション

六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。

その他の最寄り駅: