5,198万円〜5,982万円
坪単価300万円/坪〜320万円/坪
最終更新2024年12月17日
サンレイ広尾エクセレンテ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.78m² | - |
| 2階 | 5,665万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.38m² | 北東 |
| 2階 | 5,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.78m² | - |
| 4階 | 5,198万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.80m² | 南東 |
| 4階 | 5,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.78m² | 南東 |
| 5階 | 5,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.78m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.78m²
- -
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- 5,665万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.38m²
- 北東
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2階
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- 5,753万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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サンレイ広尾エクセレンテ資産性スコア
4.37上位7%
サンレイ広尾エクセレンテの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンレイ広尾エクセレンテの
サンレイ広尾エクセレンテ居住エリアの評価
サンレイ広尾エクセレンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,604万円75万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンレイ広尾エクセレンテマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
サンレイ広尾エクセレンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンレイ広尾エクセレンテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜61.78㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜11200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアースト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンレイ広尾エクセレンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.8m² | 5,198万円 | 5,969万円 |
| 2LDK | 61.78m² | 5,753万円 | 1億332万円 |
サンレイ広尾エクセレンテ売買履歴
- 2002/06
- 売出価格
- 4,635万円〜4,995万円248〜268万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2008/06
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円253〜272万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/03
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円301〜320万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。