5,871万円〜8,040万円
坪単価266万円/坪〜269万円/坪
最終更新2024年12月03日
都民住宅ファンフィールド宮前部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 8,040万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅ファンフィールド宮前資産性スコア
3.99
都民住宅ファンフィールド宮前の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅ファンフィールド宮前の
都民住宅ファンフィールド宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,871万円29万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
都民住宅ファンフィールド宮前マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。
都民住宅ファンフィールド宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅ファンフィールド宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜99.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅ファンフィールド宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 5,871万円 | 7,085万円 |
| 4LDK | 99.77m² | 8,040万円 | 8,820万円 |
都民住宅ファンフィールド宮前売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,880万円〜7,280万円301〜319万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クレストコート杉並宮前現在築27年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円269〜286万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
パークハウス杉並宮前現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円266〜283万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
グローリオ杉並宮前現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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