4,029万円〜4,822万円
坪単価247万円/坪〜254万円/坪
最終更新2024年11月20日
ニッセイパレス上池袋部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.81m² | 南東 |
| 5階 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.81m² | 南東 |
| 8階 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.31m² | 南東 |
| 10階 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.81m² | - |
| 12階 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.81m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
12階
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ニッセイパレス上池袋資産性スコア
3.93
ニッセイパレス上池袋の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニッセイパレス上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,695万円61万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニッセイパレス上池袋販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ニッセイパレス上池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、12階建て総戸数26戸のマンションです。
ニッセイパレス上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニッセイパレス上池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.31㎡〜62.81㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニッセイパレス上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.81m² | 4,746万円 | 5,517万円 |
| 3LDK | 62.81m² | 4,695万円 | 7,229万円 |
ニッセイパレス上池袋売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円150〜168万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/08
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円223〜245万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2021/08
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円227〜246万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円370〜393万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築25年
サンクタス池袋ベルマージュ現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,069万円〜6,469万円371〜396万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ジェイパーク上池袋現在築22年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円267〜298万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築26年
ソネット上池袋現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
ニッセイパレス上池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。