エヴァーグリーン綾瀬2番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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エヴァーグリーン綾瀬2番館資産性スコア
3.18
エヴァーグリーン綾瀬2番館の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エヴァーグリーン綾瀬2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヴァーグリーン綾瀬2番館居住エリアの評価
エヴァーグリーン綾瀬2番館 が位置する 東綾瀬 のマンション相場は、過去3年間で約99.0％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東綾瀬内の他のマンションとエヴァーグリーン綾瀬2番館を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東綾瀬内の他のマンションとエヴァーグリーン綾瀬2番館を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
エヴァーグリーン綾瀬2番館の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...エヴァーグリーン綾瀬2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,622万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
エヴァーグリーン綾瀬2番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エヴァーグリーン綾瀬2番館マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。
エヴァーグリーン綾瀬2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヴァーグリーン綾瀬2番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.33㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヴァーグリーン綾瀬2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.33m² | 3,639万円 | 4,326万円 |
エヴァーグリーン綾瀬2番館売買履歴
- 2006/03
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円123〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2007/02
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円128〜145万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築8年
- 2012/12
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円122〜139万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。