2,773万円〜3,688万円
坪単価165万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年04月01日
ダイアパレス京王八王子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 3階 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.30m² | 南東 |
| 3階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 4階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | - |
| 4階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.30m² | 東 |
| 5階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.26m² | 南東 |
| 6階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.45m² | 南西 |
| 7階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.45m² | 南西 |
| 8階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.10m² | 南東 |
| 9階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.70m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.70m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.30m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.45m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.45m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
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- 65.30m²
- 東
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5階
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- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.26m²
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- -
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- 新築時価格
- -
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8階
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- -
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9階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ダイアパレス京王八王子資産性スコア
3.47
ダイアパレス京王八王子の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス京王八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京王八王子居住エリアの評価
ダイアパレス京王八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,688万円98万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス京王八王子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス京王八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数60戸のマンションです。
ダイアパレス京王八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京王八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.1㎡〜67.7㎡ |
| 新築時価格 | 2724万円〜6452万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京王八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.45m² | 2,974万円 | 2,522万円 |
| 2LDK | 55.45m² | 2,978万円 | 3,478万円 |
| 2SLDK | 65.3m² | 3,478万円 | 3,300万円 |
| 3LDK | 67.7m² | 3,688万円 | 4,348万円 |
ダイアパレス京王八王子売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円99〜118万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築16年
- 2016/02
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円113〜131万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築17年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円100〜118万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円98〜111万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
セザール京王八王子現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円121〜138万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
パレステージ八王子明神町現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円172〜192万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
セザール京王八王子現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。