4,669万円〜5,496万円
坪単価210万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年04月01日
フォルスコート狛江部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,399万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.05m² | 南東 |
| 2階 | 5,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.05m² | 東 |
| 2階 | 5,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.05m² | 南東 |
| 2階 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 3階 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 4階 | 4,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 東 |
| 5階 | 4,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | - |
| 5階 | 4,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.05m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.05m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.05m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- -
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- 72.45m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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5階
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- 72.45m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルスコート狛江資産性スコア
3.63
フォルスコート狛江の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルスコート狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート狛江居住エリアの評価
フォルスコート狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,399万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
フォルスコート狛江1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート狛江販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
フォルスコート狛江マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。
フォルスコート狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南2丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜7430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.45m² | 4,799万円 | 6,949万円 |
| 3SLDK | 85.05m² | 5,399万円 | 7,241万円 |
フォルスコート狛江売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円167〜182万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円223〜239万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円199〜212万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円139〜153万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
レジデンシャルフラッツ喜多見現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円250〜267万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
コアロードこまえ現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円148〜165万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
レジデンシャルフラッツ喜多見現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フォルスコート狛江の駅、市区町村、学区を知る
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：