ドルチェ経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩7分・築21年

4.41上位5%
5,700万円〜9,005万円
坪単価292万円/坪〜316万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ドルチェ経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩7分・築21年

5,700万円〜9,005万円
292万円/坪〜316万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2024年11月20日

ドルチェ経堂部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,005万円価格を確認する5,960万円3LDK100.44-
1028,802万円価格を確認する5,680万円3LDK99.53-
2015,978万円価格を確認する4,740万円2LDK65.34-
2025,824万円価格を確認する4,280万円2LDK63.26-
2036,180万円価格を確認する4,790万円2LDK67.25-
3015,700万円価格を確認する4,480万円2LDK61.08-
3025,894万円価格を確認する4,500万円2LDK63.26-
3036,259万円価格を確認する4,980万円2LDK67.25-
4017,132万円価格を確認する5,950万円3LDK74.66-
4026,290万円価格を確認する5,260万円2LDK67.25-
5017,220万円価格を確認する6,380万円2LDK75.49-
101
参考相場価格
9,005万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 100.44
  • -
102
参考相場価格
8,802万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 99.53
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参考相場価格
5,978万円
新築時価格
4,740万円
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参考相場価格
5,824万円
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4,280万円
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参考相場価格
6,180万円
新築時価格
4,790万円
  • 2LDK
  • 67.25
  • -
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参考相場価格
5,700万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
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参考相場価格
5,894万円
新築時価格
4,500万円
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  • 63.26
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参考相場価格
6,259万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 67.25
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参考相場価格
7,132万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,290万円
新築時価格
5,260万円
  • 2LDK
  • 67.25
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ドルチェ経堂資産性スコア

4.41
上位5%
ドルチェ経堂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドルチェ経堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築21年

新築時価格

5,960万円+3,045万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドルチェ経堂価格推移と将来予測

参考相場価格

9,005万円236万円12ヶ月前

新築時価格5,960万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ドルチェ経堂マンション概要

小田急小田原線経堂駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数11戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ドルチェ経堂詳細情報

基本情報

建物名ドルチェ経堂(ドルチェきょうどう)
住所東京都世田谷区宮坂2丁目14-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(11部屋)
建築構造RC造
専有面積61.08㎡〜100.44㎡
新築時価格4280万円〜6380万円
参考相場価格
  • 2LDK:5700万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:7132万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価292万円/坪〜316万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園宮坂ひとみ (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区世田谷小学校
桜木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エヌケー建物管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドルチェ経堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
2LDK66.3m²6,079万円5,465万円
3LDK99.53m²8,802万円7,212万円

ドルチェ経堂売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ドルチェ経堂
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売買希望状況

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ドルチェ経堂利回り・空室率を診断します。
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6,480万
  • 1LDK
  • 61.08

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。