号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	4,979万円	価格を確認する	-	3LDK	71.98m²	南東
4階	4,093万円	価格を確認する	-	1LDK	60.71m²	南西
5階	4,519万円	価格を確認する	-	3LDK	64.75m²	-
6階	4,620万円	価格を確認する	-	3LDK	65.94m²	南東
6階	5,050万円	価格を確認する	-	2LDK	71.98m²	南東
6階	4,542万円	価格を確認する	-	3LDK	64.75m²	-
6階	5,502万円	価格を確認する	-	3LDK	77.65m²	南東
7階	4,614万円	価格を確認する	-	3LDK	64.75m²	-
8階	4,692万円	価格を確認する	-	3LDK	64.75m²	-
9階	4,711万円	価格を確認する	-	3LDK	64.75m²	-

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3階

参考相場価格: 4,979万円

新築時価格: -

3LDK
71.98m²
南東

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4階

参考相場価格: 4,093万円

新築時価格: -

1LDK
60.71m²
南西

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5階

参考相場価格: 4,519万円

新築時価格: -

3LDK
64.75m²
-

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6階

参考相場価格: 4,620万円

新築時価格: -

3LDK
65.94m²
南東

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6階

参考相場価格: 5,050万円

新築時価格: -

2LDK
71.98m²
南東

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6階

参考相場価格: 4,542万円

新築時価格: -

3LDK
64.75m²
-

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6階

参考相場価格: 5,502万円

新築時価格: -

3LDK
77.65m²
南東

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7階

参考相場価格: 4,614万円

新築時価格: -

3LDK
64.75m²
-

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8階

参考相場価格: 4,692万円

新築時価格: -

3LDK
64.75m²
-

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9階

参考相場価格: 4,711万円

新築時価格: -

3LDK
64.75m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズステージ山下公園資産性スコア

3.69

ライオンズステージ山下公園の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズステージ山下公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステージ山下公園居住エリアの評価

ライオンズステージ山下公園が位置する山下町のマンション相場は、過去3年間で約101.0％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、山下町内の他のマンションとライオンズステージ山下公園を比較することをおすすめします。

・山下町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ライオンズステージ山下公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステージ山下公園価格推移と将来予測

3LDK
71.98m²

3階の参考相場価格 2025/2: 4,979万円
4万円前年比

参考相場価格

4,979万円4万円前年比

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 69.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズステージ山下公園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,499万円

リブゼ横浜クイーンズテラス山手

3LDK
84.36m²

みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩14分

ライオンズステージ山下公園マンション概要

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みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ライオンズステージ山下公園詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズステージ山下公園
住所	神奈川県横浜市中区山下町86-1
アクセス	みなとみらい線「元町・中華街」徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩10分みなとみらい線「日本大通り」徒歩11分
築年数	築27年
階建（総戸数）	14階建（115部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60.71㎡〜77.65㎡
新築時価格	3970万円〜8309万円
参考相場価格	1LDK：4093万円〜（60m²〜） 2LDK：5050万円〜（71m²〜） 3LDK：4519万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アメリカ山徳育こども園（認可）他保育園を見る
学区	元街小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステージ山下公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元町・中華街駅平均
1LDK	60.71m²	4,093万円	4,117万円
2LDK	71.98m²	5,050万円	6,079万円
3LDK	64.75m²	4,656万円	6,624万円

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ライオンズステージ山下公園売買履歴

2015/09
売出価格
3,280万円〜3,640万円182〜202万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
2016/03
売出価格
4,330万円〜4,690万円194〜210万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
2018/12
売出価格
4,990万円〜5,390万円229〜248万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
8,320万円〜8,820万円456〜484万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築22年
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー現在築22年
2025/02
売出価格
6,970万円〜7,370万円339〜358万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築25年
クリオレミントンハウス山下公園現在築25年
2024/12
売出価格
7,740万円〜8,140万円355〜374万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
アーデル山下公園現在築24年