3,410万円〜3,508万円
坪単価162万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年02月04日
向ケ丘遊園南ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
| 2階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
| 3階 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | 南西 |
| 4階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
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- -
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向ケ丘遊園南ガーデンハウス資産性スコア
3.05
向ケ丘遊園南ガーデンハウスの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ケ丘遊園南ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ケ丘遊園南ガーデンハウス居住エリアの評価
向ケ丘遊園南ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,410万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
向ケ丘遊園南ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
向ケ丘遊園南ガーデンハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
向ケ丘遊園南ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.59㎡〜69.59㎡ |
| 新築時価格 | 3121万円〜4949万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ケ丘遊園南ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.59m² | 3,459万円 | 4,915万円 |
向ケ丘遊園南ガーデンハウス売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円116〜131万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2009/07
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円107〜124万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/08
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円102〜119万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円159〜177万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円187〜207万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
レクセルマンション向ケ丘遊園現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円193〜212万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。