2,203万円〜2,533万円
坪単価195万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年01月07日
サンシャルム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.28m² | - |
| 2階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 西 |
| 2階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.28m² | 南西 |
| 2階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.28m² | - |
| 3階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 北西 |
| 3階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.28m² | - |
| 3階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.28m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.28m²
- -
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2階
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- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.30m²
- 西
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2階
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- 2,284万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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3階
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- 新築時価格
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- 42.30m²
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシャルム資産性スコア
3.49
サンシャルムの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンシャルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャルム居住エリアの評価
サンシャルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,266万円47万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンシャルムマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でSRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
サンシャルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャルム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目13-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.28㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.40（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.28m² | 2,203万円 | 2,022万円 |
| 2DK | 38.28m² | 2,312万円 | 2,560万円 |
サンシャルム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円171〜190万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
マイキャッスル稲田堤五番館現在築25年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円138〜155万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
マイキャッスル稲田堤五番館現在築25年 - 2019/10
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円119〜135万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
マイキャッスル稲田堤五番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。