3,656万円〜4,933万円
坪単価196万円/坪〜203万円/坪
最終更新2024年11月20日
オーベル鷺沼部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 4階 | 4,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | 南東 |
| 4階 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 5階 | 4,920万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 5階 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.70m² | 南東 |
| 6階 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.81m² | - |
| 6階 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南西 |
| 6階 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.42m² | 南西 |
| 9階 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- -
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- 4,893万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 81.70m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.27m²
- 南西
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- 4,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.42m²
- 南西
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9階
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- 4,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベル鷺沼資産性スコア
3.52
オーベル鷺沼の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,850万円108万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル鷺沼販売中・賃貸の物件
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オーベル鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、9階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベル鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.27㎡〜81.81㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜5731万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.27m² | 3,656万円 | 4,149万円 |
| 2SLDK | 81.7m² | 4,893万円 | 4,296万円 |
| 3LDK | 81.81m² | 4,885万円 | 5,688万円 |
オーベル鷺沼売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円162〜177万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2016/10
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円175〜191万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2019/07
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円140〜156万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円169〜179万円/坪
- 121〜133m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築26年
鷺沼シティハウス現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円202〜222万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築30年
パークヒルズ鷺沼現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円222〜238万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
リビオ鷺沼シーズンズテラス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
