3,484万円〜3,661万円
坪単価161万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年04月01日
イトーピア古淵ソレイユ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.41m² | 南西 |
| 303 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.41m² | 南西 |
| 3階 | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.41m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イトーピア古淵ソレイユ資産性スコア
3.14
イトーピア古淵ソレイユの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア古淵ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア古淵ソレイユ居住エリアの評価
イトーピア古淵ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,620万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
イトーピア古淵ソレイユ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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イトーピア古淵ソレイユマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。
イトーピア古淵ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア古淵ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜74.41㎡ |
| 新築時価格 | 3670万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア古淵ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.85m² | 3,552万円 | 3,781万円 |
| 3SLDK | 74.41m² | 3,661万円 | 3,644万円 |
イトーピア古淵ソレイユ売買履歴
- 1998/10
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円147〜165万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円81〜94万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
ロアーブルガーデン古淵現在築27年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円127〜143万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ロアーブルガーデン古淵現在築27年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円122〜142万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
アークプラザ古淵現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。