クレストフォルム西高島平部屋別の参考相場価格
7部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 76.88m² | 南西 |
| 403 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 405 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 70.67m² | 南西 |
| 406 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.62m² | 南西 |
| 407 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 78.22m² | 南西 |
| 412 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.21m² | 南西 |
| 414 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 76.88m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 65.21m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 70.67m²
- 南西
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.62m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 78.22m²
- 南西
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412
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 65.21m²
- 南西
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414
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム西高島平資産性スコア
3.38
クレストフォルム西高島平の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム西高島平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム西高島平居住エリアの評価
クレストフォルム西高島平新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築22年新築時価格
3,358万円+627万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、123%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム西高島平価格推移と将来予測
参考相場価格
3,985万円71万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム西高島平401の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム西高島平販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
クレストフォルム西高島平マンション概要
こちらのマンションは都営三田線西高島平駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数65戸のマンションです。
クレストフォルム西高島平詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム西高島平（クレストフォルムにしたかしまだいら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区三園1丁目50-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.21㎡〜78.22㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：3000/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム西高島平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 3,739万円 | 3,703万円 |
クレストフォルム西高島平売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円94〜113万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/02
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円129〜148万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円112〜130万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円135〜150万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
グランシティユーロコート成増現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円120〜136万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
グランシティユーロコート成増現在築20年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円207〜224万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。