SHINAGAWA V-TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 | 1億1,670万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 66.98m² | - |
| 401 | 1億263万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 59.12m² | - |
| 402 | 1億750万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 403 | 9,241万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 53.01m² | - |
| 404 | 1億551万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 405 | 9,241万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 53.01m² | - |
| 406 | 9,307万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 53.12m² | - |
| 407 | 1億635万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 408 | 9,239万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 409 | 9,309万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 41 | 1億1,368万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 65.32m² | - |
| 410 | 1億1,062万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 63.58m² | - |
| 411 | 1億3,411万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 76.06m² | - |
| 412 | 1億5,521万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 87.08m² | - |
| 413 | 9,940万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 57.32m² | - |
| 414 | 1億1,581万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 65.97m² | - |
| 415 | 1億1,159万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 416 | 1億551万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 417 | 9,241万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 53.01m² | - |
| 418 | 1億750万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 419 | 1億374万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 59.12m² | - |
| 42 | 1億980万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 62.38m² | - |
| 43 | 1億244万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 59.04m² | - |
| 44 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 64.75m² | - |
| 45 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 1LDK | 64.75m² | - |
| 46 | 1億1,357万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 64.75m² | - |
| 47 | 1億1,864万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 68.09m² | - |
| 48 | 1億1,864万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 68.09m² | - |
| 49 | 1億1,864万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 1LDK | 68.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,670万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 1LDK
- 66.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億263万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 1LDK
- 59.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億750万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 61.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,241万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1LDK
- 53.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億551万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,241万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1LDK
- 53.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,307万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 53.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億635万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,239万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,309万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 1LDK
- 53.00m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
SHINAGAWA V-TOWER資産性スコア
資産性スコアとは
SHINAGAWA V-TOWER新築時価格からの騰落率
新築騰落率
270%築21年新築時価格
5,150万円+6,520万円新築騰落率とは
SHINAGAWA V-TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,670万円566万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
SHINAGAWA V-TOWER販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
SHINAGAWA V-TOWERマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、43階建て総戸数650戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
SHINAGAWA V-TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | SHINAGAWA V-TOWER（シナガワ ブイ- タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 43階建（650部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜285.62㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜61290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 655万円/坪〜808万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 248台 駐車費※1：30000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SHINAGAWA V-TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.12m² | 1億116万円 | 7,409万円 |
| 2LDK | 84.71m² | 1億4,154万円 | 1億683万円 |
| 3LDK | 85.63m² | 1億4,450万円 | 1億1,885万円 |
| 4LDK | 112.64m² | 2億2,169万円 | 1億4,317万円 |
SHINAGAWA V-TOWER売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2億2,280万円〜2億3,880万円740〜793万円/坪
- 94〜104m²
- 2SLDK
- 32階
- 当時築20年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億3,170万円〜1億4,170万円661〜711万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2024/06
- 売出価格
- 1億9,490万円〜2億490万円848〜892万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築21年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,640万円〜1億140万円513〜540万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築17年
ワールドシティタワーズキャピタルタワー現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,330万円〜1億6,330万円534〜569万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築18年
パークタワー品川ベイワード現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,330万円〜9,830万円435〜458万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築18年
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。